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中原地产数据显示,从整体来看,这两宗地块区位均属于各自所在板块的核心位置。中海摘得的大兴瀛海地块,紧挨着瀛海镇政府,距离8号线瀛海站约400米;而金地摘得的黄村三合庄地块,则位于黄村老城区,距离4号线清源路站约1公里。凭借优质的区位,吸引了多家房企争夺,两宗地块溢价率均超过了1月溢价率的平均水平。

值得关注的是,2018年,中海凭借限竞房项目已经在北京市场揽金达百亿元量级,此次又重金再度投资限竞房项目,可见其对北京市场占有率的执着程度。而从这次参与拍地企业来看,想在北京谋求一席之地的中型房企也参与了竞地。不难看出,三、四线城市楼市降温后,以北京为首的一线城市再度成为谋求发展的房企不想缺席之地。